Altbauerstbezug – 2 zentrale Zimmer Nähe Hauptbahnhof 1050, Wien

€ 252.000,00 /€ 3876,92/m²
Objektart: Eigentumswohnung
Nutzfläche (M 2)
65
Zimmer
2

Das Objekt

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 108,8

Ausstattungsmerkmale

  • Bad
  • Gastherme
  • Parkett

Beschreibung

Objektbeschreibung

Mitgestaltung bei der Ausstattung noch möglich!

Diese ca 65m² große Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen Gründerzeithauses in einer Einbahnstraße nahe der Wiedner Hauptstraße.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt in Vorraum mit WC und Abstellraum, zwei zentral begehbaren geräumigen Zimmern, Bad und Küche.

Auf Grund der beiden fast gleich großen Zimmer, würde sich die Wohnung sehr gut als WG eignen – sehen Sie sich unsere Visualisierung an.

Auch für Pärchen, die einen geräumigen Rückzugsort wünschen, eignet sich die Wohnung hervorragend.

Lage

Die ideale Lage bietet eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr: in ca. 10 Minuten erreicht man mit den Straßenbahnlinien 1 und 62 den Karlsplatz.

Hauptbahnhof sowie Matzleinsdorferplatz sind in Gehweite (max. 15 Minuten). Auch Haltestellen der Buslinie 12A liegen in unmittelbarer Umgebung.

Zahlreiche Nahversorger, wie BILLA, Lidl, Eurospar, Ärzte, Apotheke und Post sowie eine große kulinarische Vielfalt finden sich im Umkreis.

Auch Bildungsstätten – Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien und NMS, als auch die HTL Spengergasse, sind problemlos, auch teilweise zu Fuß, erreichbar.

 

zzgl. Nebenkosten:

3% Provision zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie den Makler

Lorenz Immobilienmakler KG

Telefon
01 / 710 59 50
Bürozeiten
Mo-Do 9:00-16:00 Fr 9:00-14:00
Adresse
Erdbergstraße 19, 1030 Wien




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